报告 ：中国40城办公楼市场指数企稳 商业地产市场将缓步复苏******
中新社北京1月18日电 (记者 闫晓虹)最新研究报告显示 ，中国40城办公楼市场指数企稳 ，商业地产市场将缓步复苏。
仲量联行18日发布的2022年度“中国40城办公楼市场指数”报告显示 ，2022年办公楼市场艰难复苏 ，需求收缩 是多数城市在2022年面临 的共同挑战，金融 、科技、专业服务依然是各城市办公楼市场需求 的主导力量。
纵观2022年全年 ，中国40城办公楼市场指数排名基本保持不变。报告指出 ，京沪较其他城市遥遥领先 ，银川、拉萨等城市则相对靠后。同时 ，随着各市办公楼体量增长、租金上涨等 ，其指数值会在二季度基础上录得增长 ，市场表现提升。
报告称 ，排名前10 的城市中 ，城市排名全年保持不变 ，可见头部城市应对不利因素扰动的韧性较强，同时市场走势保持一致 。其中 ，深圳甲级办公楼市场全年新增供应约145万平方米，稳定的总部自用需求支撑新项目有效去化 ，从而拉动指数全年上升1.4个点 。除此之外，成都 、杭州 、武汉 、长沙因相较稳定 的市场表现 ，均录得指数全年的小幅正增长 。
排名第11至20位的城市中，全年来看，虽然部分城市排名有所对调，但指数变化均在正负0.1个点以内 。
排名第21至40位的城市中 ，全年来看，虽然指数及排名仅小范围波动 ，但城市间市场表现仍有差异 。昆明由于新租需求疲软，去化不及预期，平均租金维持下行通道；济南 的市场表现趋于分化，以大型国企 、民企为代表 的基石需求稳定释放，但中小企业活跃度明显减低；此外 ，银川 、拉萨等排名靠后城市的办公楼市场表现趋于平淡。
报告认为，2022年对中国商业地产来说充满挑战，但年末的政策环境正释放积极信号 。预计2023年将会是中国商业地产市场缓步徐行 、迈向复苏 的一年。(完)
宁夏银川：光伏鱼菜共生种养 让农业实现绿色循环发展******
中新网银川1月10日电 (记者 李佩珊)正值寒冬，但在宁夏银川市兴庆区掌政镇碱富桥村 的光伏鱼菜公园内，光伏板架在棚顶，大棚池塘里的鱼自由戏水欢游 ，一侧采用浮板新技术种植的芹菜和小白菜鲜嫩葱郁。
“这种新模式种养，不仅解决了园区 的用电，剩余的电还能卖给国家电网。今天一个光伏大棚就能产生45度电 ，一个厂房500度电 ，这些都 是收益 。”宁夏益农新能源有限公司总经理薛小龙说 ，“我们现在 是1个兆瓦 的农光互补发电系统，可实现夏季日发电量3000度、冬季日发电量1800度 ，年发电量达到80万度，除满足园区自身生产运行用电50万度需求外，每年可实现30万度上网收益 ，可增收10万元以上。”
光伏鱼菜共生种养模式 。 李嘉伟 摄据介绍，“光伏鱼菜共生”模式 是一种集蔬菜栽培与高密度鱼养殖为一体的生态系统，鱼产生 的排泄废弃物为农作物生长提供富足 的营养，经农作物净化吸收的水又可作为养殖水返回 。同时 ，该模式可利用大棚顶部铺设光伏组件 ，推动农机与能源完美结合 ，既解决农业设施用电 ，又可提供清洁能源，实现“一棚两用”“农光互补”。
光伏鱼菜公园光伏大棚占地面积2400平米 ，配套温室3000平米 ，系统采用闭环与开环双系统生产模式 ，夏季以养殖鱼菜共生系统 ，冬季以室内垂钓鱼菜共生循环为主，可进行鱼菜双收周年生产 。大棚采光面采用汉能光伏板发电系统 ，通过自发自用余电上网模式 ，为系统中曝气泵、循环水泵 、补光照明灯 、温室卷帘机、环流风机等耗电设备提供电力。鱼池废水通过鱼菜共生系统过滤 、吸收、净化后循环回到鱼池 。实现了水资源高效利用、三产融合的绿色生态循环生产模式 。
光伏鱼菜共生种养模式 。 李嘉伟 摄近年来，兴庆区依托国家 、自治区、银川市渔业产业扶持政策，率先争取财政支农和渔业绿色循环发展试点项目 ，完成标准化池塘改造6330亩 ，实施标准化池塘改造和养殖尾水治理项目 ，不断推动渔业绿色高质量发展 ，统筹推进区域化布局 、规模化经营 、标准化生产 、产业化发展 。
“通过鱼菜共生、‘光伏+’等建设项目 ，农产品附加值进一步提高 ，产业链价值链进一步延伸 。有机蔬菜年产值20万元以上，淡水鱼年产值60万元以上 ，光伏发电年产值40万元。基地总产值300万元，年实现纯利润100万元 。”薛小龙说 。(完)
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